第三章 房奴:走出蜗居,未必安居
“每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷六千,吃穿用要两千五,冉冉上幼儿园一千五,人情往来六百,交通费五百八,物业管理三四百,手机话费两百五,还有煤气水电费两百。也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百,这就是我活在这个城市的成本。”里的这段台词道出了无数房奴的心声。
按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。但在我国,超过90%的人按揭购房,其中,超过30%的人月供占其收入的50%以上。沉重的负担导致他们不敢轻易更换工作,害怕银行涨息,担心生病、失业,没有心情也没有余力去娱乐、旅游、购物,好好享受生活。生活已经完全困在一所房子里,走出蜗居,未必安居。
1、一个准房奴的账单
一个人送外号“葛朗台”的准房奴在网络上公开了自己的日常开销,网友惊呼“比中的海萍还要狠!”“葛朗台”在杭州工作,每月的工资扣完税、公积金、保险后,有6000元左右,还有年终奖,收入不算低。但他打算在2010年年底买房,为了能尽快存够首付,所以开始了近乎自虐的节约计划。
“葛朗台”现在的房子是租的,先租下整套,然后再转租出去几间,这样一来,他自己所付的租金就没有多少了。由于午餐和晚餐都能在单位解决,他决定将每个月的开销,包括餐费、零花钱压缩到150元以内。这样一来,再做些兼职,“葛朗台”预计能在2010年年底存下10多万元。下面就是“葛朗台”的日常支出账单,叹为观止!
日期:2010年2月22日
餐费:3元
交通费:0元,骑车去公司
其他:0元
总计:3元
日期:2010年2月23日
餐费:一个苹果
交通费:0元,骑车去公司
其他:银行卡工本费5元
总计:5元
日期:2010年2月24日
餐费:1元,在公司附近买了一个包子充饥
交通费:0元,骑车去公司
其他:自行车坏了,修车花费10元
总计:11元
日期:2010年2月25日
餐费:1元,在公司附近买了个包子
交通费:0元,骑车去公司
其他:0元
总计:1元
日期:2010年3月1日
餐费:2元,豆浆+包子
交通:6元,坐公交车527来回
合计:8元
日期:2010年3月3日
餐费:3元,自己在家买菜做饭
其他:0元
合计:3元
日期:2010年3月4日
餐费:2元,自己在家买菜做饭
其他:0元
合计:2元
日期:2010年3月6日
餐费:0元,合租的朋友做饭,蹭饭两顿
其他:0元
合计:0元
“葛朗台”精神可嘉,只是这样下去,他的身体健康令人担忧。有相当一部分房奴就是以这种“葛朗台”式的精神和行动来换取一套房子,而这样的生活不是一两年,而是10年、20年甚至30年。大好时光就这样变成了背着一套房子负重前行的苦役,是否值得?
2、尊严与房子的交易
婷是一个漂亮的女孩子,但除了漂亮她一无所有,父母都是普通职工,一家四口人——父母、婷和弟弟