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正文 第950章 击鼓传花的游戏
    在中国,股市是用来住的,房市是用来炒的!

    一提起海南的房地产泡沫,吴旋又忍不纂起了二三十年后很流心一句话。 .

    这句话的意思是说,中国的股市和房市,一直就是一个奇葩的存在。

    一个人如果把主要资产放置在股市,那恭喜你,分分钟有可能变成股东,你就安心在股市呆着,永远也别也别想出来。

    可若是某人在过去把资金投放在了房市,那人人会给予羡慕的眼神。

    后世的房价真的被炒很离谱。

    在深圳那样的地方,平均房价竟然高达五六万元一个平方,普通的工薪族,如果只是靠工资,那一辈子都别想买得起一套房。

    这样的情况可远不止一个地方,而是全国一二线城市都是如此,甚至某些三线地方的房价也被炒得虚高。

    那时的情况,跟现在的海南房地产泡沫根本上是一致的,都是在击鼓传花,都是拿银行资金在折腾,只是不知道鼓声什么时候停止,也不知鼓声到底还能不能停得下来,更不知道,谁将是最后那个接盘侠。

    后世的房市真的鱼离谱。

    因为后世的房地产长期是块肥肉,所有人都想来咬一口,所以就有了中国特色的房地产市场。

    据吴旋所知,很多做实业的企业,最后都涉足房地产热了。

    七匹狼做地产、美的做地产,海尔做地产!

    雅戈尔做地产、苏宁做地产、国美做地产!

    苏泊尔做地产、格力做地产、格兰仕做地产!

    奥康做地产、娃哈哈做地产、喜之郎做地产!

    奥克斯做地产、长城床垫做地产、长虹电器做地产!

    五粮液、郎酒、水井坊都在做地产!

    吴旋现在所想的是,既然明知房地产在几年的调控之后又会大热,那吴氏企业要不要真正涉足房地产市池?

    这确实是一个很具诱惑力的问题。

    实业再能赚,也还是远不如房地产行业能赚。

    据吴旋所知,去年冒出来的那些地产企业,包括碧桂园、雅居乐、丙、合生创展、绿地等,以及现在已开始跑去广州折腾的万达,在熬过未来几年的调控难关后,后世都成长为了做实业的企业只能仰望的庞然大物。

    如此巨大的利润,让吴旋不得不慎重考虑。

    说起来,正佳集团现在算是涉足房地产市场了,但建大卖场、五星级酒店这种模式,跟纯粹的建房卖房还是有很大区别的,这也正是吴旋并不太担心这些项目受宏观调控影响的原因。

    可在此之后呢?

    要知道,现在的五个正佳广愁目,占地面积都在30万平方以上,按照吴旋的计划,在大卖惩酒店建起来后,接下来是要建高档写字楼和高层赚的。

    这两部分都属于可售可租的范畴,尤其是高层赚,肯定是以卖为主。

    进是肯定要进的,但得注意时机!

    吴旋很快就有了明确的思路。

    他虽然是重生之人,尽管他知道后世的房地产市持会过热,甚至会产生巨大的泡沫,可他并不觉得自己有能力去改变大市场的走势。

    既然不能改变大的走势,那自己可不可以在适当的时候做一个搅局者呢?

    吴旋突然觉得这是一个很有意思的想法。

    因为已经涉足房地产业,吴旋知道这一薪底有多赚。

    打个比方说,正佳集团之前在深圳所拿的一大块地皮才几百元一个平方,可是到了20年后,那地皮就能涨到几万元一个平方,升值百倍还不止。

    再比如说,现在长誓商品房,一个平方也就三四百元,可到了二十多年后,起码上万,而北上广深这样的一线城市,则是更要翻好几个
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