“最关键是要挺住、要放得起！谁能放得起？我就放得起！”刚刚走出低谷的楼忠福对一个采访者撂下了这样一段话。采访者紧接着写道：“这个熬过艰难岁月的老家伙梗着脖子环顾四周，一脸桀骜和剽悍，仿佛回到二十年前，拿刀狠狠剁在公章上的那一刻。”

    在英雄辈出的地产江湖上，楼忠福绝对是一个强悍的角色。从1984年凭一把刀夺取建筑公司经理宝座至今，20多年过去了，一路走来，险象环生，但楼忠福总能逢凶化吉、遇难成祥，所以，有人说他是“福将”。但在饥荒年月中，老天爷丢来幸运馅饼的时候，也要看你有没有力气接住。

    1、钢刀在手，抢班夺权

    1984年，邓小平南巡经济特区，肯定了特区的发展成就，为处于十字路口的改革开放指明了前进的方向。一批敏感于时代潮流的人丢掉了铁饭碗，纵身一跳，下海了。房地产的第一个“黄金十年”也从此开启。也就是在这一年，楼忠福的事业迈出了关键性的第一步。

    当时，楼忠福正任职于浙江东阳城关建筑公司，公司经理马上要退休了，需要有人接替他的职务。按照传统做法，就是从公司里论资排辈提拔一个经理出来接班。资历比楼忠福深的人有的是，但一心想干番事业的楼忠福决定搏一搏，“我认定的东西就一定要得到”。

    这话不假，当年还是个16岁的懵懂少年的楼忠福，就是凭着这份执着娶到了自己的梦中情人。他的妻子叫王益芳，用楼忠福的话说，“她当时的条件比我好得多，面容清秀、身材姣好，而且‘根正苗红’”。在街坊邻居的眼中，楼忠福想娶王益芳无疑是“癞蛤蟆想吃天鹅肉”。但不管两个人的差距有多大、阻力有多大，楼忠福都下定决心，要娶王益芳为妻。

    王益芳的家人强烈反对，想方设法地将两个人隔离开。不但楼忠福受到过不少辱骂、恐吓甚至追打，王益芳也常常遭到家人的训斥。但楼忠福依旧是纠缠不休，王家人干脆把王益芳关在家中，不许她出门。楼忠福在深夜溜进了王家，打开了王益芳屋子的大锁，把她藏到了朋友家里。王家人经过多方打听，还是找到了王益芳，并把她带了回去。就这样，经过3年的苦苦追求，王家人终于被打动了，楼忠福梦想成真，抱得美人归。

    为了得到经理的职位，楼忠福再次发扬追求所爱的执着精神。他逐个拜访有权决定经理职位的领导，向他们表达自己干事业的想法和决心。一些领导被他的勇气和热情所打动，倾向于支持他接班。有人要抢班夺权，自然有人跳出来阻拦，这是非常现实的利益冲突。公司经理的儿子找到楼忠福，因为他的资格也比楼忠福老，但楼忠福一句话就把他顶了回去，“你爸爸当我领导时都听我的，你以什么能力来和我争抢经理的职位？如果你一定要争的话，等于给你爸爸脸上抹黑”。

    楼忠福强悍的个性在紧要关头表现得淋漓尽致。夜长梦多，楼忠福决定快刀斩乱麻，在部分领导的支持下，楼忠福被宣布为公司新任经理。任命一宣布，会场上就乱成了一团。楼忠福拿出公司的公章，用一把刀在公章上“嚓嚓嚓”砍了三下，然后吼道：“从今天开始，盖了这个章的事情我才认账，其他概不负责。”这招果然把大家镇住了，没有人敢再提出异议。楼忠福如愿坐上了经理的位子。

    当上经理后，楼忠福毅然向银行贷款160万元，购买设备、延揽人才，公司进入了快速发展阶段。1985年6月，公司更名为“东阳第三建筑工程公司”。

    2、一步一个台阶

    20世纪90年代，楼忠福带领企业连闯几关，一步一个台阶，从一家小建筑公司成长为上市企业。

    第一步，组建集团公司。1992年6月3日，东阳三建组建了浙江第一家建筑企业集团公司——浙江广厦建筑集团公司，旗