在地产江湖上，朱孟依以其低调和神秘而闻名。而他之所以为人们所熟知，全赖房地产界领军人物王石的抬举，“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰”，一句话就把朱孟依从幕后推到了台前。面对王石的赞美，真不知道朱孟依是欣慰还是无奈。

    1、“珠”联璧“合”

    朱孟依的故乡是广东丰顺。20世纪80年代中期，丰顺还处于非常落后的状态，当地人习惯于沿街摆摊，占道经营，使得整个县城显得嘈杂、混乱。但就是这种别人习以为常的状态，让朱孟依捕捉到了商机。他向政府建议，建设一个规范的市场，将那些占道经营的摊主全部集中起来，既便于管理，又能够让政府得到稳定的税收。此举得到政府的支持，而朱孟依则靠收取摊位租金积累了第一笔资本。朱孟依的商业头脑和敏锐眼光由此可见一斑。

    此后，朱孟依兄弟到广州打天下，1990年代初，朱孟依获得了香港永久居民身份，并与人一起创办了合生创展。作为一家港资公司，合生创展的主要经营活动却是在广州。

    当时，广州其他的房地产商还都是集中在市区搞开发，而朱孟依却先知先觉，凭借与政府的良好关系，获悉了广州新城未来发展的方向，果断地在偏僻的广州天河区以低廉价格购买大批农田，开发了当年还非常罕见的超大型楼盘——华景新城，总建筑面积100万平方米。这是朱孟依在地产江湖上的奠基之作。

    此后，朱孟依携新胜之威攻城略地，气势如虹，接连开发了骏景花园、暨南花园、珠江帝景和占地约3000亩的华南新城等一大批楼盘。接着又走出广州，布局以京津为主的环渤海经济圈和以上海为核心的长三角经济圈。他开发的楼盘都是大手笔，动辄上百万平方米，其在天津开发的“宝邸温泉度假村”项目，面积达12平方公里。

    除了合生创展，朱孟依还拥有另一家公司——广东珠江投资有限公司，合生创展的大多数项目都是与这家公司合作的。珠江投资与合生创展成为了朱孟依行走江湖的左膀右臂，人称“珠”联璧“合”。

    2、深不可测的朱孟依

    对于朱孟依的人脉关系和资产总值，公司的员工永远都只有一句话，“很大很强，谁都没法摸到底”。这让神秘的朱孟依显得深不可测，就像一个武功盖世而又深藏不露的江湖高手。

    有一种说法是，朱孟依与叶剑英元帅家族关系非同一般。朱孟依家乡丰顺县隶属于梅州市，而梅州正是叶剑英元帅的故乡。珠江投资最初即是叶剑英基金会名下的集体企业，法人代表为朱孟依。

    2005年11月10日，梅州市委、市政府举行东山中学“剑英校区”奠基仪式，朱孟依慷慨捐赠了6500万元。

    2007年5月13日，叶剑英诞辰110周年纪念活动在梅州举行，大批党政官员和社会名流出席，朱孟依位列其间。活动期间，朱孟依在其他人陪同下参观叶剑英纪念园的照片，刊登在《梅州日报》上，这是迄今为止，在公众媒体上见到的朱孟依参加社会活动为数不多的照片之一。

    所以，以上说法似乎并非捕风捉影。曾有一位要求不披露姓名的官员告诉《中国周刊》记者：“有一次我去参加一个活动，发现朱孟依在场，跟他来往的都是相当重要的官员，但具体名字不方便透露。”

    2005年4月，朱孟依以500万元年薪和2000万股认股权的优厚待遇，聘请武捷思加盟合生创展，担任行政总裁。武捷思曾于1995年至1998年担任深圳市副市长，之后被任命为广东省省长助理。武捷思的加盟使朱孟依进一步拓展了高层人脉资源，而且为他在国际资本市场开辟了道路。武捷思上任后，为合生创展引进了新加坡淡马锡和老虎基金两个重要的战略投资者。

    3、衰落