仅为12.22%，而实际利润率高达26.79%；部分房地产企业存在较为严重的偷漏税问题。

    很显然，检查数据要比普查数据更准确、更具说服力。这39家开发企业可以说是整个中国房地产企业的一个缩影，它们的平均利润率被低估了一半还要多。据此完全可以判断，2004年，全国经济普查报告中房地产行业的利润率仅为6.7%一定是被大大低估了。也即说，任先生屡屡用来反驳暴利论的“弹药”已经受潮霉变。没了火药，大炮也要哑火。

    房地产业的利润率远远高于社会平均利润率已是不争的事实，在此没有必要进一步讨论。

    ——杨白楼《任志强的房地产无暴利论可休矣》（2006年11月《第一财经日报》）

    关于房地产行业有无暴利问题，答案是显而易见的，当然，任志强会反驳，需要数据和证据才能说服他。

    不过，绝大部分人都想得出来房地产行业是暴利行业，房价一年之内上涨30％～50％，上涨的部分其中能有多少是成本？

    当然，我们也不否认其他诸如能源、金融等垄断行业可能也存在暴利。关于房地产行业不存在暴利之说，可能是连业内都很少得到支持的观点。当然，除了潘石屹之外。

    观点三：房产品牌就应该是具有暴利的

    没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。

    ——在“2005首届中国房地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上任志强对品牌的看法

    任总的观点绝对是错误的。“品牌”并不是“高价”的代名词，低端产品同样需要“品牌”。同时，在当前中国的房地产行业并没有形成真正“品牌”的环境下，开发商打着“品牌”旗号作为“暴利”的理由根本就站不住脚。

    ——在“2005首届中国房地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上易宪容针对任志强观点的评论

    任何行业要进行品牌建设都需要暴利，最典型的就是奢侈品，绝对的暴利，绝对的品牌。因此任志强说的是对的，他说的是任何行业的通行做法，别的行业可以做了，为什么房地产行业不可以做？这只不过是一个简单的道理而已。

    当然批评他的观点也是一致的，就是房地产行业应该要有社会责任，不能有暴利。这是一个道德问题，不是经济问题。客观上来说，中国房地产业就是因为掺杂了太多的问题，将很多产业问题和道德问题相挂钩，才使得今天出现这样一个乱象。

    观点四：房地产行业利润并不高

    中国房地产业真正好的企业不到1%，也就是不到500家。10%的企业大概占了将近60%的利润，剩下90%的企业享受40%的利润，所以整个行业的利润不高，但是好的企业活得很好。

    只要挤入前面10%的行列内，分享的利润就可以增加10多倍，品牌的力量，也是经济的力量！

    品牌是不是暴利的问题？我想学过经济学、具有经济学常识的人都知道，要品牌干什么？姚明和章子怡为什么比别人挣得多一些，这不是暴利是什么。虽然顾云昌秘书长刚才用了超额利润这样一个词，其实这就是暴利。美国哈佛大学的教科书在谈到征收暴利税的时候说得很清楚，比一般利润高出来的部分就是暴利，但不像我们媒体所解释的，所谓暴利就是非法所得。全国大概有5万多家房地产企业，真正可以称为品牌的企业连百分之一都没有。但品牌不等于行业暴利，暴利也不等于高价，报纸上刊登的都不是我说的，都是他们瞎编的。所以别以为品牌是暴利就等于房地产是暴利，这些错误的理解，我想稍微有点知识或者不弱智的记者都是非常清楚的。

    ——2005年“第七届中国住交会”上任志强如是说