八大危害：

    一，抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。近年来大批制造业企业向上海周边地区扩散，都与温州当地过高的房价有关。

    二，进一步加剧社会贫富差距。高房价的真正消化者基本上都是本地中低收入者，他们本来就不多的收入将更多地流入炒房者和房地产商的腰包。

    三，透支社会财富，抑制社会有效需求。面对房价的高涨，一般老百姓会对将来产生更加悲观的预期，从而使得当前消费行为更加谨慎。

    四，削弱整个社会的风险承受能力。过高的房价必将导致更多的购房者通过长期按揭方式圆自己的住房梦，如果经济出现不景气，就会出现大批“负资产者”，这将严重威胁国家的金融安全和社会稳定。

    五，扭曲了整个国家的产业结构。一旦房地产泡沫破灭，则相关产业将出现大量闲置产能。

    六，不利于城乡二元结构的融合。高涨的房价，将使绝大部分农民工在城市置业安家成为一种奢望。

    七，炒房会使正在崛起的温州制造业丧失产业升级的机会。

    八，促使地方政府产生房地产依赖症。一旦房地产炒作使房地产业成为某一地区的支柱产业，地方政府就会明知炒房有害也不敢采取果断措施予以制止。

    ——尹中立《房地产炒作的八大危害》（2004年3月18日《南方周末》）

    “温州炒房团”是一个重要的社会现象，它的意义不仅是发生在某个团体身上的事情，而是全国各地都不同程度存在的热点问题。许多人在当前房地产业供给与需求产生极大差距的情况下，借机炒地皮，同时拖进了数量几倍于它的银行资本，造成了房地产业的虚假繁荣。

    政府应该使用高度市场化的手段来解决少数富人对高层次住房消费的需求，同时采取例如经济适用房、优惠补贴、银行贷款等福利化和市场化相结合的方式，解决绝大多数城市居民的住房问题。

    ——尹中立接受《北京晨报》记者采访时如是说（见2004年3月30日北京晨报文《严防死守金融专家吁强力狙击温州炒房团进京》）

    2003、2004年前后，正是温州购房团风行的时候，当时，凡是沾上温州购房团的楼盘，无不立刻涨价，老百姓也是第一次全国范围地抱怨高房价。就在这时候，尹中立和任志强再次交锋。

    尹中立也是任志强的“老对手”，这个“温州购房团事件”，就是双方一次著名交锋。当时，尹中立率先炮轰温州购房团，也因此获得“炮轰温州购房团第一人”的称号。2004年3、4月，尹中立连续发文或接受记者采访，炮轰温州购房团。随后，任志强发了这篇著名的为温州购房团正名的文章。

    在当时尹中立是占有舆论优势的。当时房价高涨，地方政府正为房价快速上涨，一方面心里暗暗高兴，另一方面又要解决老百姓的住房问题而左右为难。这时候温州购房团热了，地方政府便毫不犹豫地拿温州购房团开刀，到处都是指责温州购房团之声。甚至出现了很多稀奇古怪的政策，比如南京出现购房实名制，一个身份证只能买一套房子的政策。

    当然，地方政府绝对不会去真正限制温州购房团，因为如果真正要限制的话，很简单，限制温州户籍购房者即可，但没有任何地方政府去做这件事。任志强只是说出了地方政府的心声。

    如今，再也没有抨击温州购房团之说，现今，大众已经对炒房习以为常，举国皆投入这一“投资理财”行为。

    观点二：禁止炒房就是违宪

    买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪。

    市场就理应有买有卖，没有流通、没有买卖就不叫市场。所谓的“炒房”，就是房产的买进和卖出，商品房是商品，商品就