入没有计算在收入内。

    世界各国首都的房价都比较高，北京的房价高也是很自然的。北京一年“生产”15万套左右的商品房，这仅仅能够满足5%的家庭的需求，这5%都是高收入阶层。收入水平没有达到这5%，非要往5%里挤，肯定嫌房价高。目前的社会发展阶段远远不能满足人人都住上好房子的愿望，但现在买不起，过几年你就可能买得起了，因为工资的涨幅要远远高于房价的涨幅。

    ——2003年1月13日上午“两会”小组讨论时任志强反驳一些抱怨北京房价高的委员

    房价过高是一个很大的问题，特别是北京的房价高，那里可是天子脚下的一等国民啊！房价太高怎么得了？在媒体能够快速传播信息的年代，能够引起媒体关注的北京人的呐喊，成为十分严重的社会问题，不解决不行！

    北京的房价是被外地人抬高的，现在几乎所有大城市的房价都是由外地人决定的。北京人也把周边河北小镇的房价抬高了，原来人家的房价只有每平方米1000多元，北京人来了，把房价抬到了三四千元，只不过那里的局面也就属于三等吧，他们不会叫，叫了也没有什么人理会，默默忍受似乎是他们唯一的选择，而且我们北京人来了是对你们的恩泽。东北的农民大豆卖不出去，也没有什么人过问，他们的生存受到严重的威胁，显然，这样的问题不如怎样拥有房子更重要。面对这些问题，那些正义得不得了的嫌房子贵的人作何感想？嫌北京的房子贵，为什么一定要待在北京？在北京，经济适用房很难买到，以北京经济适用房的价格可在二线城市买到中档的商品房，可人们为什么还在北京扎堆？北京机会多啊！

    这样说显然不是很合理！但是，房价过高只是一种表象，背后有很多问题，不知道那些口口声声打骂既得利益的人们，为什么对自己的既得利益视而不见？为什么不关注导致房价过高的真正原因？如果我们把北京的利益改革掉，人们就不会对北京趋之若鹜，需求立马下降，房价也立马下降，除了能“喝天水”，北京有什么好？交通拥挤、上下班成本极高、空气污染这一切和能“喝天水”相比，都微不足道了，只是可恨房价太高！

    记得中国人民大学一位教授说要限制外地人进京，被网民骂了个狗血淋头，实际上这倒是能限制房价的好办法。房价过高肯定有不合理的因素存在，比如地方政府作为房地产开发商的问题。还要看到，中国作为一个发展中国家，政府显然没有能力在高水准上解决居民的住房问题，经济适用房以这样的高水准建设就合理吗？构建恰当的消费结构，应该是解决住宅问题的重要前提。

    ——2007年2月1日华沉思博客文章《北京房价过高的道理应该怎样讲？》

    这是任志强首次谈到北京房价。“北京的房价高是有道理的”，这几乎成为任志强的名言之一。事实也正如任志强所言，北京的房价是高，但没有降下来。

    北京的房价原来高不过上海，现在已经和上海差不多了。事实也证明，只有北京、上海才是整个中国社会各阶层最齐全的城市，大企业家、顶级职业经理人、大艺术家等全部完整。相对而言，其他城市即使如广州、杭州之类的城市，要么缺乏大企业家，要么缺少顶级职业经理人。所以，相对而言，北京、上海房价高，确实是有道理的。

    不过，正如华沉思所说：“为什么不关注导致房价过高的真正原因？如果我们把北京的利益改革掉，人们就不会对北京趋之若鹜，需求立马会下降，房价也立马会下降，除了能‘喝天水’，北京有什么好？”的确如此！

    观点三：高档房供应过少，房价肯定会涨

    我国的房地产市场确实出现了住宅供给结构性的不合理问题，但不是高档房的供给量过大的问题，而是高档房的供给量过少。