很多观点并没有错，而反对任志强者也没有错，反对者看到了中国房地产行业的诸多问题，并心此忧心忡忡。只是各自开的药方不一样，比如，对于穷人的住房问题，任志强认为政府应该承担更多的责任，如解决中低收入家庭的住房问题，而反对者则认为开发商也要承担更多。

    这是两者之间的一个重要差别，不能简单地判断谁对谁错，它们之间没有所谓的对错之别。

    并不是为任志强辩护

    显然，任志强的很多观点和判断是对的，比如政府责任、购房要梯度消费，甚至关于房价等。任志强的很多观点都是对的，也对中国房地产行业产生了深远的影响。这也是本书出版的原因和价值所在。

    但也要说明的是，写这本书并不是为任志强辩护。

    首先，任志强也有过明显的错误判断。

    比如迪拜房地产泡沫，他认为不会破裂，可是他的文章写出来两年之后，泡沫破裂了。所以，这也给了反对他观点的人很好的攻击点。也正因为如此，对于当前中国的高房价，任志强说中国房地产不会出现日本式泡沫，而且他说，对比中美房价，中国房地产没有泡沫。对此笔者总是怀疑，这次任志强会不会再错了？

    其次，任志强自身也有矛盾之处。

    在小产权房问题上，他坚持逆行法律，认为现行法律认定小产权房不合法，所以他无顾现实，猛批小产权房。但在其他很多问题上，比如囤地、“90/70”政策等，很多已经成为法律、法规，任志强却依然敢批评挑战。他依据现实，认为这些法律规定不合理，要求尊重现实。所以，在法律和现实出现了冲突时，他总是选择一方为自己的观点辩护，而如何选择，似乎总是以他的开发商身份为立足点。所以，也不难解释，在房地产调控这些年，任志强只对2003年的“18号文件”18号文件即《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发［2003］18号）。——编者注是完全欢呼的，其他几乎所有的重要调控政策，他都是持反对意见或者有异议的。

    再次，任志强的很多观点笔者并不赞同。

    例如，他认为80后买不起房可以回农村。中国现行的制度决定了农民、特别是大学生进城是一个不可逆的过程，户口从农村转出后，根本没有转回农村的可能性，可以说进城容易，回村难。这样就决定了那些大学生，无论生死好坏，离开农村之后，只能在城里生、老、病、死。这是当前中国的制度留给这代年轻人的宿命，他们根本无力去改变！还有其他很多任自强的观点，笔者也并不赞同。

    所以本书的主旨并不是为任志强辩护，而是系统地梳理任志强的观点，给业内外一个参考，让大家系统了解任志强的观点。无论你是支持他、还是反对他，首先你得了解他。本书的职责就是如此。

    任志强在某种意义上已经成为中国房地产行业的一个形象、一个符号，所以，对于那些想了解中国房地产行业的人来说，特别是关注这十几年来房地产行业的发展的人，本书也是一个非常好的参考。在这本书里，反映出的是十几年间中国房地产行业的风云变幻。