具代表性的是，海南岛开发正如火如荼。1993年，房地产公司一下窜到3万家，泡沫越来越大。1993年，地产泡沫达到巅峰，深圳推出“买房子送户口”政策。林立人当机立断，开始打有财力的“温州老乡”的主意。他在《温州日报》上刊登广告，“买深圳房子，送深圳户口”。深圳户口果然有诱惑力，广告登出，买房人络绎不绝。

    但是，林立人没想到的是，深圳买房入户政策突然取消，他的“温州小区”项目没开工就已经结束。

    此时，国内第一次房地产泡沫开始破灭，林立人却并没有惊醒。他从深圳转移到惠阳，与一家房地产公司合作开发地产项目。他再在温州当地媒体刊登广告：“你错过了深圳，你还要错过大亚湾吗？”

    当年6月，时任国务院副总理朱镕基一声令下，宣布“终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业”。

    林立人在惠阳的项目刚刚起步，地基刚打好，银根紧缩，银行不再放贷，林立人资金链断裂，惠阳“温州大厦”成了烂尾楼。

    1992年，温州当地私营房地产开发公司出现，当年便有9个楼盘出现，房价分为了每平方米800元、1200元、1500元3个级别。商品房很快一售而空。南都集团的周庆治也就是在这时辞官下海，投身房地产开发。

    与传统的制造业相比，房地产开发显然是高利润行业，因而吸引着温州人的资金向这一领域注入。直到六七年之后，第二次中国地产潮的到来，温州人才成为真正的主角。

    一方面，传统制造领域进入微利时代；另一方面，对新兴市场的把握严重不足，温州民营经济积攒数十年的财富无法找到增长突破口，最终开始进出房地产、矿产等投资性领域。

    1995年10月，温州平阳人章烈成投资5800万元，成立南麂岛开发有限公司，买下南麂岛1750亩土地的使用权和10098亩海域的开发使用权，成为中国“包海”第一人。

    有资金实力，有创业胆量，需要的就只有机会。

    温州本是一个资源贫乏的地区，温州人何以会涉足矿产投资？这不得不归功于行走四方、遍布全国各地的温州商人。

    上世纪80年代，温州人开始承包山西煤矿的井巷工程。因为当时国内煤炭市场低迷，煤矿企业并不景气，甚至有些矿井建成后便走向破产。于是，温州施工队的工程款常被拖欠，有时候，煤矿主就将煤矿用来抵债。但是在当时的经济环境下，私人经营煤矿风险非常大，早期经营煤矿的温州人，不赔本者甚少。直到90年代，市场环境放松，煤炭市场火热起来，从不缺乏资金的温州人才开始投资煤矿。

    1996年，一次偶然的机会，在西安从事服装生意的王荣森从一位地质学院的老师得到宝贵的商业信息：陕北地区勘探出石油，国家鼓励私人投资。

    作为一名温州女人，王荣森胆大、精明、富有商业头脑，于是她特意前往延安打探消息，地质学院的老师所言不虚，延安当地政府的确鼓励外来资金投资勘探开采石油。

    石油作为液体的黄金，“钱途”自然毋庸置疑。但是，风险也异常巨大：一口油井的勘探开采成本高达100多万元，政府不提供任何技术和资金；虽然地质部门探测到确有石油储量，但当时还没有人从地下打出石油来。

    王荣森当机立断的决定，让她成为了日后的“女石油大王”。

    拿出家里所有的积蓄250万元，王荣森又筹借到230万元，共承包3口勘探井。之后王荣森与丈夫吃住在工地，开始打井，井打到600米，石油没有冒出来，丈夫不堪劳累而去世，剩下王荣森苦苦支撑。

    艰辛的创业，最终，王荣森盼来了黑黑的石油喷薄而出。之后，她又回到温州，