宴的邀请，大概了解了一下公司目前的一些状况。华远地产在京城开发的第一个住宅项目，颐园小区，各栋楼的楼梯基本竣工，目前是小区路面和围墙的收尾阶段，一些购房的业主都已经拿到钥匙，开始进入小区进行装修了。

    二十一世纪初期，比之再过几年后，民间开始热衷于投资房地产，而房产金融贷款愈发便捷化，还有其它种种各类因素，导致地产项目还未建设时就已然预售一空的异常火爆状况……

    如今的房地产行业，还远未达到那种程度。

    即便是一个住宅小区的项目完全建成，验收交房之后，仍旧需要一两年甚至三四年进行销售。

    社会上，人们对于房产，也没有投资的理念。

    大家普遍还都处在一种基础的观念当中，“房子嘛，买来就是住的，住不着，花那么多钱买套房子做什么？”

    买不起，我就先不买。

    至于房子涨价……

    涨就涨吧，和我有什么关系？

    又不是迫切需求，不买不行。

    其实莫说普通民众了，就连黄申、卓慧兰、黄芩芷，一级栗天峰、栗洋这些人物，明明因为身份地位的缘故，知晓诸多内情，也有着远超常人的远见，肯定房地产行业会越来越好……

    但，仍旧觉得花钱买房做投资，不太划算。

    钱，还是要活着用！

    这也是为什么纵然如华远集团这样的庞然大物，在地产开发方面，资金仍旧有着捉襟见肘的窘境——当前的房地产行业有着很矛盾的现状，一方面，地产开发公司迫切地需要尽快回笼资金，另一方面，房价又在稳稳当当，且可预见地增长着。

    卖得晚一些，就可以卖出更好的价格；

    但卖得晚，就意味着资金回笼慢！

    银行贷款的高额利息，公司拓展方面资金的迫切需求……逼着开发商在不断地用各种方式宣传竞争，销售房屋，但价格却不肯有任何优惠，甚至开发商形成了一种古怪的，看似莫名其妙的默契，隔一段时间，就会涨价。

    因为，市场涨价了。

    我不涨，我傻啊？！