程成拿到了钱，又得到黑羽的一大笔投资，他承建了旧城改造工程。当时市政府正在选址盖楼，程成按照黑羽的指示，出面与市领导进行协调，他免费盖市政大楼，条件是政府把旧城改造工程批给他，并协助他做好搬迁工作。

    当时政府盖市政大楼资金不够，旧城改造工程这个项目也没有开发商肯接，程成提出如此优厚的条件，让市领导感觉十分惊讶。他们质疑程成的实力，当通过银行查证了程成的资金账户时，市领导立刻答应程成的条件。

    市政府大楼盖在松江路，大楼建成之后，政府出面动员居民搬迁，这项本来最难的工作，因为政府出面加上条件优厚，很顺利就办完了。搬迁完毕之后，程成开始进行旧城改造，很快就在这儿建起了江城最豪华的商业区、最高档的住宅楼。第一批改建工程完工之后，这块区域的房价立刻飙涨，并且房子和商铺很快被卖光了。

    通过这个工程，程成摇身一变，从一个不入流的地产开发商，很快变成了江城地产界大亨。程成对黑羽千恩万谢，把黑羽视为大恩人。黑羽的眼光的确很准，这个程成是个人才。他的第一笔投资，除了得到平江大厦以及周围大量房产之外，还得到了德惠地产开发公司51%的股份。

    这件事办完之后，黑羽又碰到了走投无路的莫问心，他把莫问心招揽过来，开办了秤律师事务所。秤律师事务所在平江大厦最高的三十三层，占据了整个一层的面积，其余的地方，都租给了其他公司当写字楼。据当地人传言，平江大厦之中各公司每年的纳税总额，占据了整个江城税收总收入的0%，由此可见这栋大厦对于江城来是多么重要。

    大厦中大的公司多，那么官司就多，城律师事务所根本不用出楼，每年的生意都已经做不完了。秤律师事务所之所以发展如此迅速，除了莫问心的能力和黑羽背后的支持之外，公司处在绝佳位置也是一个很重要的原因。

    黑羽驾车来到大厦，直接把车开进地下车库，这里有他的专属停车位，他嚓的一声把车停好之后，下车直奔电梯而去。刚走了几步，只听有人在背后大声喊道：“您好先生，请留步！”