外一片破旧的集中住宅以等价交换的方法巧妙地建成了一座新的住宅区，那个时候的公司发展非常顺利。

    “赶上好时代了，”有吉笑了，“正好是泡沫经济的时代，日代公司的卖地价格很高，他们大赚了一笔。”

    派克建设把日代公司的土地买下来之后马上召集当地的居民，向他们解释了已经开始的千住北新城建设计划。直到这个时候，大家才逐渐明白了，在日代公司土地出让完成之前，派克建设就向日代周边的房主提出过收购土地的要求。

    “派克建设要求想出让土地的人在他们处理完日代公司的事情之前，不要向外界透露这个大规模的住宅开发计划，如果透露出去，他们不知道会发生什么样的纠纷——派克建设担心计划外地区的居民会提出出卖土地或者刺激他们的感情，发生反对运动。”

    “在繁荣花街的店主中，也有人说要收购土地，后来在商业街联合会中大家的意见发生了分歧，大家都不认为别人的赚钱计划非常有意思。”

    如前所述，这种形式引起了一些摩擦，千住北新城计划在当地居民的欢迎声中开始实施了，日代公司的设备被搬迁或被拆毁，基础设施建设用了三年时间，昭和六十三年夏天，终于开始了楼房建设。那个时候，派克建设第一次宣布了售房计划。

    东西两座三十五层的塔楼分别可入住三百户，中间塔楼为十五层，包括管理用房在内，可人住一百八十五户，合计七百八十五户。

    地下建有停车场，除了确保所有住户的停车位之外，还建有可容纳二十五辆车的客用停车位。

    按法律规定，小区内建有绿地，还有儿童公园、水池及人工水渠，用这些将小区与荣街一带零零散散的工厂、商店及破旧的住宅分隔开，别有一番天地。但是，其中也出现一个比较大的问题，那就是小区里的绿地和公园是否向小区外的居民开放。

    派克建设不想对外开放，而当地居民则要求必须开放。茺川区也非常棘手，这个分歧极大的问题，一直未能处理妥当，事情就这么不了了之了。在千住北新城物业公司正式进行管理之后，根据居民的意见和理事会的决定，每一年或半年就会来回改变。

    除了等价交换的非售房之外的普通售房于昭和六十三年8月到平成元年9月共分五期进行，所以房屋都已售出。在价格最高的3LDK部分，甚至出现了二十五倍的竞买率。入住时间定在各自售房期的半年到一年之间，也就是平成二年，泡沫经济崩溃的那一年。

    千住北新城和泡沫经济一起诞生，但在泡沫经济的崩溃中，它却真正出世了。

    但是，受到泡沫经济严重影响的只是将要搬入这座新城的新居民，而不是建设这座新城的派克建设。

    “那个房子，本来就不吉利。”

    说这句话的是千住北新城的管理员佐野利明。佐野五十岁，从案件发生以来到现在的五个月时间内，两天一次，他要去那间空着的二零二五室，开窗通风。“还有其他空着的房子，中间那栋楼没有空的，东西两座塔楼共有空房二十二间，其中有一半已经空了一年多了。但是只有这间二零二五室，有种异样的感觉，很多同事都不愿进去，甚至还有人传说里面有幽灵。”

    佐野用他那因打扫卫生而变得粗糙的手摸了摸头，他笑了。

    “我不太在意这些事情，如果在意的话，就没办法管理公寓了，所以我还是要进去……但感觉还是不太好。”

    派克建设所建住宅的管理都是由居民组成的管理组织，他们把管理业务委托给派克建设的子公司株式会社派克住宅建设。所以，包括佐野在内的千住北新城的管理员或保洁员都是派克住宅建设的员工或准员工。

    到平成八年，佐野的工作就满二十年了，在人员流动频繁的物业管