第五章(7-8)
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郝冬希开发的东方花园小区开盘以来卖得非常好。然而,随着国家紧缩政策的一步步落实,沸腾的房地产业不知不觉间就如深秋的叶子,一步步由绿转黄了。一直卖得很好的东方花园,突然之间就变成了滞销货,经常一周一套房子也卖不出去。开发一片小区,动辄数十亿元的资金当然不是郝冬希这样的开发商能够独立支撑的,他们的资金来源主要有两个方面:一是同行业间合作融资,自有资金一般占开发资金的百分之三十就算是货真价实的开发,剩下的大部分资金就是拿到地块以后,从银行贷款。房子卖掉了,从回款里偿还银行的贷款和利息,剩下的就是丰厚的利润。所以,绝大多数房地产开发商一开盘就开始买房子,这就叫期房。
无奈之下,郝冬希他们只好一方面不断地想一些招数变相降价售房,一方面把出口业务挣来的钱往房地产项目上投入,还贷款,维持后续楼盘能够不停工。
quot;干他娘的,多亏还有那么一个进出口建材的公司,不然还真的还维持。quot;郝冬希最近一段时间,经常用这句话安慰自己,增加自己的信心。
阿蛟从卫生间里出来了,神情和思路都恢复了正常:quot;冬希啊,你不要怕么……quot;
郝冬希打断了她:quot;谁怕了?我怕什么?干你老,老子在鹭门这块地面上,怕谁?quot;
阿蛟知道这一个quot;怕quot;字触碰到了他那男人不值钱的自尊,连忙改口:quot;我不是说你怕,我是说你别担心。quot;
郝冬希仍然恼火:quot;实在不行老子就偏偏降价,老子反正亏不了,那些炒房客亏了活该,还找我的麻烦,不是他们哄抬,房价怎么会这么高。quot;
阿蛟撇撇嘴:quot;行了,你别的了便宜又卖乖,当初人家把房价炒起来的时候,你不也高兴的老娘婆嫁了个新女婿吗?潮涨必有潮落时,行了一辈子船连这都忘了。quot;
这么一说,郝冬希被呛住了,当时阿蛟就提醒过他quot;潮头太高防落潮quot;,他根本不在意,他得到的所有信息都告诉他,鹭门的房价一定会冲上均价两万块。
阿蛟是个拿得起放得下的女人,一时半会弄不清楚的问题她才不会耗时费力的钻牛角尖:quot;现在最要紧的还是东方花园,资金压死了,不赶紧回笼兔子上墙难下来,这一两天我们把张处长、李处长请出来坐坐,看看他们有什么好办法没有。quot;
有了问题摆饭局,一切都在饭局上解决,已经成了阿蛟解决问题处理问题的便捷通道,这也是中国式饭局最基本的功能。
郝冬希对此却不抱多大希望:quot;他们都是吃官饭的,即用不着买我们的房子,也不会帮我们卖房子,这个时候麻烦他们也解决不了什么问题。quot;
阿蛟说:quot;解决不了问题也能听听他们对局面的看法,他们是政府的人,对时局的了解比我们清楚,听听他们的意见没有坏处。quot;
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鸟蛋近来变得怪异,并不仅仅是郝冬希两口子的感觉,钱亮亮也觉得这个人好像脱胎换骨重装了一副下水。具体表现就是突然由一毛不拔的吝啬鬼变成了出手阔绰、海吃海喝的豪客,那股劲儿好像他得到内部消息地球几天内就要爆炸。谁也没催促他,鸟蛋主动结清了给钱亮亮道歉那场饭局的欠账,然后就开始了他的人生新旅程:整天请客,天天饭局,而且一概由他自己埋单。据李莎莎、咪咪、熊包和黄鼠狼之类的耳报神从地面八方传递给钱亮亮的信息得知,鸟蛋宴请的人员身份覆盖了上至鹭门大学教授,下至街巷里的贩夫走卒,甚至还有两个大同街的站街女。而且他的饭局从来不按照宴请人员的身份分门别类