”

    “这样，我记得咱们从没有确定过土地价格，现在也该到议定的时候了，每亩一百一十万，应该是个可以接受的价格，即使这样，也还低于目前的市场价呢，要拍卖的话，这块地现在怎么也得……”

    “好，我同意。”顾忱心想：“老夫子就这么一张口，两千多万就从自己口袋跑他腰包里去了，等我把地盘过来，还怕玩不死你？”

    “顾总果然爽快，跟您这样的人合作，真是运气呀，哈哈……”老夫子靠在座椅上，悠然自得，心里得意极了。

    “不过，我也有个条件。”顾忱祭出自己早已打算好的想法，“土地折价两亿五千六百三十万，则其他成本大约是四个亿，那么按照投资比例计算，我应该占到百分之五十七，土地价格涨了，股份嘛，您就适当让我些，给个整数，我六十，您四十，如何？”

    老夫子默默计算了一下，点头同意，“就这么说定了。”

    顾忱说：“那咱们回去签个补充协议？”

    按照与顾忱的合作方案，老夫子的土地差价便达到一亿一千多万，再加上项目利润分红得到的差不多八千万，总利润接近两亿！而这一切，仅仅是靠当年的四千万保证金换回。按照老夫子在新公司百分之三十股权计算，老夫子个人得到的利润，达到了六千万，这可是身为国企领导时的老夫子连做梦都想不到的结果！老夫子这次爽快同意，说马上回到办公室便起草协议。

    顾忱又说：“我还有个想法，对双方都有好处。容积率……还能不能提高些？”

    此话一出，两人相视一笑，此中默契全在笑意中。老夫子说：“顾忱果然精明，咱们现在已是一家人，我就坦诚相告，这块地当年挂牌时，我是做足了功课的。按照常规，这块地的容积率至少应该2.5，我却做到2.0。重新做到2.5也不是没有可能的，况且有顾总您的加入，工作应该更好做了。说实话，我选择顾总合作，正是基于此原因啊。”

    两人同时大笑。

    容积率由2.0调高到2.5。虽然只是不起眼的一个数。但对于项目而言，建筑面积却一下子猛增了四分之一！由原来的三十一万平方米变成了三十九万平方米，换成利润，就是四千四百万！

    这个巨大的数字，仅仅是靠小数点后一个数字的改动！更改容积率，是房地产商们扩大利润的利器。说到这里，两人才真正把对方当作了自己的合作伙伴。

    顾忱笑道：“劳总把土地雪藏到改制成功后，这一招实在是高明。身份从国企领导到私营老板，土地从六十万到一百一十万，合作从转让土地到股权收益，容积率从2.0到2.5，每一步都是精打细算，精心布局，我实在佩服。劳总眼光远见，雄心万丈，这胃口嘛，也是蛮大的……”

    “哈哈……”老夫子一阵畅快的笑，“顾总你这是骂我贪如饕餮了？”

    “饕餮有什么不好，吃得多，才能强壮，人人都强壮了，经济才能发展，社会才能进步，劳总您这样的饕餮，无疑是社会进步的一大动力呢。”

    老夫子却道：“哪里哪里，顾总你年纪轻轻，却自上而下游刃有余，将公共关系玩得风生水起，硬生生从笃寅集团虎口夺食，表面是你让我三分，实际算笔细账，你却是最后笑得最欢的人，要说胃口之大，我老头子哪里堪比？说到饕餮，我是，你是，这在房地产圈里混的芸芸众生，又有谁不是饕餮，或者心怀饕餮之想呢？”

    两人哈哈大笑，手挽手亲密无间的踏上安沣市房地产开发总公司的台阶。