的策划要比自己高出很多，今天本来是看刘诗韵幻灭的，结果让孙麓野这么轻松地救了，他开始发难了。

    李欣以非常公允的口气问：“这个活动对现场人们的吸引力可以说是毋庸置疑的，但怎么能保证让新闻媒体做免费的新闻宣传？毕竟是企业办的活动，商业性活动，媒体在宣传上是十分控制的。”

    孙麓野说：“本次活动策划中的一个难点，就是在活动中设置强烈的新闻要素，让记者们主动报道。为了搞清什么样的新闻要素记者乐于报道，我查阅了一年来大连市报纸有关房地产的文章，特别是政府官员针对房地产业的讲话，我认为政府方面对房地产的关注，基本上就是新闻报道的一个重点。”

    孙麓野策划思路之深之细，让同事们折服，大家静静地听。

    “通过分析发现，目前市政府关注的问题是我市民宅项目的空置率不断升高，也就是房屋积压卖不出去的问题。为什么政府关心这个问题？因为房地产商盖房子用的是银行贷款，房子卖不出去，银行贷款就收不回来，势必影响全市经济的正常运转。房子为什么卖不出去？原因是房子盖得不符合市场需求。我又分析了政府有关领导的讲话，发现都是强调房地产商要了解市场需求的。”

    孙麓野像讲故事一样：“然后我就想办法把政府关心的事转化在我们的活动中，我所以把活动设计成‘市民喜爱的户型征集活动’，就是要表明腾达公司关注市民的居住需求，从市场需求出发建市民喜欢的房子。这个活动肯定会得到新闻媒体关注的！另外，为了让新闻媒体加大报道力度，我建议公司联合新闻媒体做这个活动。我们的活动符合政府的倡议，不涉及到商业交易，他们一定愿意出面来做的。这样就从商业活动变为社会活动，而活动又成了新闻媒体自己家的事，他们的宣传力度一定会很大。”

    秦总也有些激动了，按照孙麓野的做法，岂止一鸣惊人？可以说誉满大连了，自己露的脸可就大了！秦总问：“这个活动做下来要花多少钱？”

    “场地租用费两万元，场地布置费用和大积木制作费用一万五千元，各种纪念品费用约一万元，奖品费用三万元，各项杂费和不可预见费用费用五千元，合计八万元。”孙麓野随口报出。

    秦总还没说话，李欣抓住了把柄似的说：“你刚才说，要在报纸上做广告让读者评选好户型，一版广告就好几万，这个费用没有算吧？”

    “我已经和报社沟通好了。与报社联合的另一个目的就是想省钱，活动的各项费用和工作都由我们承担，报社拣现成的，免费打几版广告宣传一下自己，它们能不干？”孙麓野调侃道，“这点智商都没有，还做策划？”

    大家都感觉出李欣的敌意，听孙麓野这么一说，都笑了。

    李欣脸红不做声了，会场上一片寂静，大家等待秦总的最后判决。

    秦总看看大家，脸依然阴沉，清清略带沙哑的嗓子说：“这个方案可以用。不过有个地方应该调整，就是没有必要给中选的户型发奖。”

    “不发奖？”孙麓野诧异地问。

    秦总有些自得地说：“是啊，我们可以把这笔钱也省下来，比如可以让公司的员工也参加活动，摆我们已经定下来的户型，然后让这些户型被选中。这样公司的员工就不用发奖了，还宣传了我们的户型，让社会看到我们的户型就是市民喜爱的户型。”

    孙麓野对秦总大起鄙夷，这样做是不道德的，是在欺骗公众。另外，一个大房地产公司的老总这样小家子气还自鸣得意，真让人瞧不起。这话是不能说出口的，他从另外一个角度说：“秦总，这个活动策划的另一个初衷，也是想了解市场对户型需求的情况，选出真正受购房者欢迎的户型，为项目畅销创造条件……”

    秦总打断了孙麓野：“老百