首先从铁西突入市区。该团前卫连一连连长黄达宣、指导员苏福林各带两个排，沿两洞桥、中山路、马路弯经一夜搜索，直插故宫一带，进入老城。团主力也陆续展开。

    11月1日拂晓，黄达宣在大西门里靠故宫不远处，突然看到路南一座小楼院里(世合公银行)出来两个人，小心翼翼，一见有人来又缩回去了。黄达宣脑子里一闪：可能是敌人。这时路边十个老太太告诉他们，这个世合公银行楼上有一个国民党大官。他立即向在路北搜索的苏指导员等人喊了一声：“前面有敌人！”接着就带人闯进院内。蒋军士兵发现他们进了院，并不开枪，只是躲躲闪闪往小楼里退。

    这个院不大，楼下有三间屋子，一个车库。黄达宣和苏福林在隐蔽处交换了一个眼色，感到这里边有文章，可能有大官吧，立即指挥部队将小楼包围了起来。并派人将情况向营里报告。马志高营长指示：“要把那个小楼包围得严严的，不管是什么人，不能跑掉一个。如果确实有国民党大官，要抓活的。我立即去你们连。”

    包围好小楼，黄达宣开始喊话：“你们赶快放下武器投降，缴枪不杀，不然就要炸楼啦！”

    楼内敌人听后并未答语，也不开枪，院内死一般沉寂。黄见势一招手带几名战士尾随蒋军士兵进入楼内。战士们闯进一个大房间里：“缴枪不杀！”首先把大约30多人的警卫排解决了。此时又见几个敌兵哆哆嗦嗦地躲在楼梯拐角处，黄达宣高喊：“快出来投降！”“你们的长官在哪里？”只见一个胆子大一点的士兵探出身来用手指了指楼上，黄连长明白了。他与苏指导员布置战士们封锁好楼门、楼窗和走廊，然后自己带领几名战士，飞快冲到楼上。上面也是三四个房间，几个人分头封锁好每个门口。这时，从中间一个房门走出个副官模样的人。黄连长上去一把猛然将他拽到跟前，用手枪抵住喝问：“你们的长官在哪里？”这个家伙胆子大一点，好像预有准备。他忙摆手说：“不要这样，请跟我来，长官都在里面，我们投降。”黄见到对方毫无抵抗之意，就带几个战士随他跨进门里，几枝枪口同时对准了屋里的人：“不许动！”

    这时，只见一个外披大衣内着便衣的中年人从人堆里走出来，木然而立，朝着拿手枪的黄达宣低声说：“我是周福成。”接着，又有一个年龄相仿的人走出来，文质彬彬地说：“敞人是苏炳文(东北剿总高参室中将主任)。”接着苏炳文含糊其词地说：“我们的部队正在和你们三纵队(即我辽北军区独立一师)联系起义……”

    黄达宣心想这都什么时候了。于是打断他的话说：“情况我们可以向上反映。不过你们要老老实实。我们的政策你们是知道的，先把枪都交出来吧。”与此同时，楼内楼外周福成的参谋、警卫等随从人员也都被缴了械。一切进展得很顺利。

    这时，一营长马志高赶到。

    黄达宣带苏炳文来见马营长，介绍说：“这是我们马营长。”

    苏炳文向马营长深深地鞠了一躬，自我介绍说：“兄弟苏炳文，是中将高参室主任。现在在楼里的是第八兵团司令周福成。卫立煌逃跑前，任命周福成为东北‘剿总’副司令，负责指挥。兄弟正在劝他起义。”

    马志高一听，吃了一惊：想不到真的摸到了敌人的老窝。便严厉对他说：“起什么义？到了这个时候，还不赶快投降？”

    苏炳文说：“是，是，是。我回去再劝他。可是现在他还想不通，口口声声说对不起蒋委员长。”

    马说：“他对得起老百姓吗？叫他马上投降。不然，立即把大楼炸掉！”

    苏连忙说：“请马营长别着急，我回去就把你的意思告诉他。不过得给我一点时间。”

    说话间，苏炳文还表明他过去曾为中共做过一些事情。由于时间紧迫，马志高向他摆