，而且变本加厉，越来越严重了。倒闭的银行越来越多。美国现在因为次贷危机而受到波及的银行已经有几百家了，这种海啸不会就此停止，会持续冲击。如果我们中国经济因为汇率、成本、《劳动合同法》以及宏观调控的压力，使投资经商环境继续恶化，大家因此就不务正业了，拿钱去炒股、炒楼，造成楼市泡沫、股市泡沫，在这种情况下，下一步就会是楼价、股价持续下跌。楼价、股价持续下跌的原因就是作为中国经济主体的制造业在持续衰退。

    因此未来楼价、股价持续下跌。如果楼价、股价持续下跌，未来制造业的视野率就会持续上升，举例说明，就是你100块钱买的房子，70块钱的贷款，现在市值只有50块钱，你就是把房子卖了，还有20块钱还不起，那就可能断供，就是你不想断供，可是你失业了也不得不断供，继而引来的就是更严重的金融危机。

    在这种情况下，投资要注意的事情就是不要自不量力。我看到很多人，为了保值增值，拿有限的现今去买楼，可是最坏的事情还没有发生。就上海现在的情况看，大家都在观望。大家一定要量力而行，中国的金融危机还没有真正的开始。现在看到的只是制造业的衰退，而衰退是由于国内的四大因素——汇率、成本、《劳动合同法》和宏观调控造成的。而且作为中国经济主体的制造业是在不断地衰退，因此，股价、楼价只有持续下跌的可能，而继续上升的可能几乎等于零，只是时间和速度的问题。

    现在，我们可以看到很多地方政府开始救市了，不希望房价继续下跌。大家要了解一个事情，救市本身是对的，可是救市方法可能效果不彰，这不是一个头痛医头的时代。我们的楼市为什么这样跌，原因就是前段时间有很大的泡沫，再往前推是制造业的衰退，所以如果不解决根源问题，楼市是救不起来的，救市只是短期的效果，楼价的长期走势取决于经济主体是否健康。

    大家都知道，我国政府在2008年3月开始一直在救市，救到最后，我们的股市变成1900点、1800点了，为什么会出现这种情况呢？因为整个国家的基础，我们的制造业在不断衰退，这个力量太强大了，把股价、楼价往下拽，所以地方政府拉起来一下，还会继续下去，因为，股价、楼价相同，长期股价走势也取决于经济主体的健康程度。

    现在房价一直下跌，下一步就是断供，金融危机，还有很可怕的事情就是国际金融危机一旦发生异常现象冲击中国怎么办？或者，美国人的消费形态发生改变，从过去负债消费的形态变成不消费了，这对于中国制造业来说简直就是灭顶之灾。所以，受打击的不只是楼市、股市，我们的制造业也会进一步收到打击。我们的制造业受打击，我们的经济基础就会受到动摇，从而使得我们的股市、楼市会继续下跌。

    在这种情况下，我们真正需要的是我们的企业的利润增长，这比什么都重要。因为只有利润增长了，才能让中国人民过上更好的日子，只有利润增长之后，我们所担心的楼价和股价的下跌问题才能解决。这个问题解决之后才不会产生金融危机。只有我们的利润增长之后，国外对我们的冲击才能降到最低。

    作为我们老百姓来说，现在要小心一点。我们能做的有限，国际金融危机也不取决于我们，要看欧美政府怎么处理，而且政府保增长的速度也不是我们能改变的。

    在目前这个形式下，可谓是现金为王，手里有现金才是最重要的。

    四、政府工程拉动的GDP增长

    我们这么多年的经济发展，每年10%的增长率，基本上是以政府工程为主，叫做地方政府GDP工程，靠修桥铺路、钢筋水泥拉动的，因此这些相关的部门，包括地产、钢筋水泥类大型国企，它们的年增长率高达30%，甚至40%以上，就是它们拉动