中国的城市化早在4000年前就已经开始了。1940年，中国有69个大城市，而到了2007年，由于农村移民的增多和小城镇的扩张，这个数字已经翻了十倍还要多！

    九十个城市人口超过百万

    中国的城市化发展趋势非常显著。

    到2025年，中国将拥有221个超大城市。直到2015年，每年都会有数以千万计的农村人口迁往城市。

    如此大规模的变化将导致人们生活方式的颠覆：工作场所、交通方式、居住环境以及消费理念都将改变。

    要在保证生活质量的同时加快城市化进程，这将是重要的战略性手段。也就是说，要营造良好的环境，保持经济长期、稳定、快速发展，建立新的城乡关系，促进城市建设，构建和谐社会。

    2025年，中国将有十亿城市居民

    面对这一挑战，中国必须圆满完成城市化进程。这就需要高度重视城市规划，节约能源，遵循新的城市发展理念，用现代化的基础设施为市民提供舒适的环境和便利的交通，创造更美好的生活。

    2008年，中国的城市化率已达到45.68%。预测显示，2015年，该比率将超过52%，2020年超过57%，而到2030年将超过65%！

    中国的高速城市化预计将一直持续到2016年，之后会继续发展，但速度会明显变缓。2030年的城市化比率相当于1%的人口增长：每年1400万人。

    这意味着每年创造一个大城市出来！或者说每隔十二个月就建造出一个类似莫斯科、伊斯坦布尔或布宜诺斯艾利斯这样的城市……

    这一预期同时意味着真正的挑战，因为这样高速的城市化势必花费不菲，并且会导致房价飞涨。

    另一方面，城市间的竞争也会愈演愈烈。同时还需要顾及中国的发展目标：提高生活质量，发展基础设施建设，维护环境的可持续性……

    中国城市化的四个成功因素：

    地方分权政策，公共事业权利下放到地方政府；

    城镇贫困人口比例和失业率维持在较低水平，约为总人口的4%；

    那些在发展中国家的城镇中数目众多的贫民窟在中国不存在；

    节约使用土地，中国的城市约占用国土面积的4%。

    与未来的超级城市化有关的关键因素与决定，都与政府的行为密不可分。如何合理分配资源和成本？社会保障、行政管理和住房价格的成本又是什么？

    要想取得成功，实现既定目标，中国就必须在高速的城市化进程中保证八个层面的控制：

    降低行政成本；

    确保大城市间的平衡；

    促进基础设施建设，发展交通运输方式；

    在全国建立社会保障体系；

    建造价格适中的住房；

    在城市中创造和谐的生活环境；

    继续推行大胆的环境政策；

    缩小贫富差距。

    房地产的调控将给经济增长提供一个更稳定的基础。

    限制房价过快攀升的政策将继续施行，甚至会有所增加。为了实施新的政策，改造中国目前的房地产经营模式，中国将采取一些鼓励措施，实施住房补贴，让年轻人也有能力买到房子。

    城市化水平和工业化水平

    刘志峰说：“中国的城市化水平远远落后于工业化水平。”的确，在某些地区的城市化过程中，土地仍存在被征用的可能，甚至还有一些耕地被征购。而这也将导致土地城市化先于人口城市化，将造成可用土地或者耕地的失衡与浪费。

    对于建筑质量、材料、资源和污染等问题，如果没有规划和城镇管理，城市环