人们在谩骂董藩的同时，似乎并没有全面地了解他的观点，他同样说过：“要控制短期内房价上涨，应高度重视按揭贷款首付比例的调控作用”；“住房问题具有明显的政治色彩，不能完全交给市场去解决”……他所强调的不过是房地产在一个国家经济腾飞过程中举足轻重的作用，反对的是房价下跌、房地产崩盘以及对国民经济的拖累。对于房地产市场存在的问题，他希望以前进的方式来解决，而不是倒退的方式。作为一个房地产领域的专家，他的观点比为了迎合听众而信口开河，凭借情绪化的表达方式博得一些喝彩的易宪容等人更有价值。

    董藩是一个很有天份的学者。早在20世纪80年代，他在读大学的时候，就作出了很有价值的研究成果。大学一年级的时候，他回老家做社会调查，发现流动人口的计划生育管理是一个盲区，写出了《长白山区农村人口增长原因及控制对策》的调查报告。学校办“大学生社会实践调查报告”成果展时，这篇论文获得了唯一的一等奖。后来国家制订流动人口生育管理办法时，也参考了他的观点。

    毕业前，他与人合作完成的长达4万字的论文《双向经济环流——西部开发战略新构想》，受到国家计委的高度重视，成为制订国家“八五”计划和十年远景规划的重要参考意见；《关于建立我省闲置设备租赁市场的探讨》则得到辽宁省领导的批示，在沈阳建起了面向国内外的全国最大的闲置设备市场。

    1993年，董藩获得硕士学位后留在北师大任教，和几个老师一起创建了国内高校的第一个房地产专业。一次，一个同事在南方听到了“按揭”一词，不明白是什么意思。董藩查了英文原文，才明白是“抵押贷款”的意思。当时，由于宏观调控的影响，房地产陷入低谷，房改止步不前，董藩认为抵押贷款是一个突破口，可以让大家都买得起房。他设计了一种“工资收入权抵押贷款制度”，虽然没被政府采纳，但按揭的观念却在他和其他有识之士的推动下逐渐被人们所接受，促进了住房金融市场的发展，也改变了无数人的生活。

    人们对房地产行业的误解和敌视，让董藩很无奈，“中国房地产业被彻底政治化、道德化、暴力化、妖魔化、娱乐化、社会化了。20多年来，经过房地产业的努力，中国城市家庭由没有属于自己的房产到84%的家庭拥有了自己的房产，但房地产业本身却换得了这样一个结局，这是这个行业十分悲哀的事情。对这个问题没有察觉、反思，又是整个中国十分悲哀的事情。有时想到这个问题，直叫人泪流满面！”不但他委屈，开发商更委屈，富力的李思廉就抱怨：“现在房地产这个行业天天给人骂，没有什么人夸我们，虽然我们对社会做了不少公益事业。”

    或许，我们都需要冷静的头脑和平和的心态，来重新审视这个行业的历史与未来。在高房价面前气势汹汹、怨声载道，只会干扰政府的决策，作出错误的判断。届时，受伤的绝不仅仅是房地产商。正如董藩所说的：“房价问题已经严重地破坏了社会的和谐，正在把中国推向高度紧张的、严峻的甚至危险的局面。一个产业的发展而导致如此混乱不堪、相互失信、相互指责的局面，是改革开放以来的其他历史时期从未出现的——它已经严重恶化了社会秩序，使不和谐的程度明显加深。如果这个局面持续下去，其结果可能不可收拾。”

    在几年前的一份“万言书”里，董藩写下了这样一段话：“对中国这个人口数量庞大、民族众多、生产力落后的大国来说，我们特别需要‘富不傲穷、贫不妒富，政府体谅百姓、百姓理解政府’的社会。我想，开发商都有自己的市场定位，不能满足每一个消费者的愿望，但他们要尊重每一个消费者，尤其是弱者、穷人，因为正是大家的消费力才使开发商富有，我特别希望开发商学会‘衣锦夜行’；普通消费者也不该仇