与王石、潘石屹、许家印这些如日中天的地产大佬相比，冼笃信要落寞得多。但如果我们把时针拨转回十多年前，也就是20世纪90年代前期、海南第一轮房地产热的时候，冼笃信的风头要超过现在的任何一位地产大佬。他与张宏伟（东方集团董事局主席兼总裁）并称为“南冼北张”。

    1994年，《福布斯》首次公布中国内地富豪榜，前三名依次是刘永好兄弟、张宏伟、冼笃信，牟其中排第四，张果喜排第五，宗庆后排第十。2001年5月18日，极少动笔的冼笃信写了一份“自省书”：“1993年，我们三人同时登上政治舞台，成为全国政协委员，刘永好、张宏伟的企业经改制重组上市，两家集团资本已扩张到几十个亿，而腾龙几年来的发展不尽人意。”

    1、冼笃信的第一桶金

    1961年，冼笃信出生在琼山县（现海口市龙华区）龙桥镇。少年时代，冼笃信就表现出经商的天分，倒卖过木材、沉香、手表、收录机、猴子、水牛，开过武馆，做过粉丝生意，承包过工程石料。

    18岁的时候，冼笃信在一家企业当上了挂名的采购员，主要销售橡胶包装编织袋。1979年，冼笃信与某农场签订了一份4万个塑料编织袋的供货合同。当时，海南本地不生产塑料袋，冼笃信筹措货款，直奔汕头采购。到了汕头之后，冼笃信就傻眼了，这里遍地都是塑料厂。一个念头在他脑海中突然萌发——回海南，建立自己的塑料厂。

    冼笃信回到家乡，注册了自己的企业，再次前往汕头学习塑料生产技术。3个月后，冼笃信带着技术和生产设备回来了。但现在他面临的问题是，所有的钱都用来购买设备了，再没有资金购进生产原料了，眼看着私人借款马上要到期，技术员的工资发不出来，冼笃信陷入了进退两难的境地。

    左思右想，他决定找一个实力雄厚的合作伙伴一起办厂。为此，他联系到一家农场。在农场党委书记的办公室，对方看他一副稚嫩的模样，纳闷地问：“你们厂长呢？”“我就是。”“你多大年纪了？怎么不上学啊？这么小就干起这个了？”

    冼笃信把自己去汕头到后来筹办塑料厂的经过讲述了一遍，恰好这位书记也是汕头人，当即决定到冼笃信的工厂去考察。1982年，一家国营塑料厂在这家农场里正式挂牌成立，冼笃信任副厂长，负责原料采购及产品销售。个体户摇身一变，成为了国营工厂的厂长，在当时无比风光。

    但没过两年，一个更大的机会降临海南。1984年年初，邓小平南巡视察经济特区后提出，要增加对外开放城市，“我们还要开发海南岛，如果能把海南岛的经济迅速发展起来，那就是很大的胜利”。3个月后，国家开放大连、青岛、温州、北海等14个沿海港口城市。5月31日，全国人大决定设立海南行政区；10月1日，海南行政区正式挂牌。

    时任海南行政区公署主任的雷宇提出，“进口13000辆汽车转卖到内地，赚两个亿就够了”。 买卖免税进口汽车的热潮瞬间席卷海南。在商机面前从不迟疑的冼笃信加入了买卖汽车的大军当中。由于他朋友多，人脉广，能够顺利搞到批文和汽车，并筹措了上百万的资金，所以，在“汽车热”中冼笃信掘到了第一桶金。他经手买卖的汽车有100多辆，成为了当时凤毛麟角的百万富翁。

    2、西河西路：冼笃信的发迹之地

    1989年，靠倒卖汽车完成了资本原始积累的冼笃信进军房地产业。他的腾龙公司与其他公司合作，拿下了三亚的第一个房地产项目——西河西路16.27公顷土地的基础建设，包括填海造地、修建公路、城市配套等。

    但1989年是多事之秋，一场政治风波过后，紧接着是3次强台风袭击，整个海南岛一片狼藉。随之而来的宏观调控