第三章 任志强:地产江湖“任我行”
故圆滑,但又富有理想主义色彩和创新的激情。当过教师的他能说会道,并且极其善于打比方,又能把话说得很深刻。看过他的《野蛮生长》的人都会觉得他的比喻很形象,他讲的道理也很好懂,妙语连珠、回味无穷。
任志强与上述三位“侃爷”不同。相对于王石的精明、潘石屹的圆滑、冯仑的沉稳,任志强显得有点嚣张跋扈,无论对谁——同行、公众、媒体或是政府,都火药味十足。
任志强的老同学,曾任监察部驻海关总署监察局副局长、海口海关关长,亲手查处过20世纪90年代末的厦门、湛江等多起走私大案的赵晓航说过这样一段意味深长的话,“哪个贪官污吏如果不干净的话,哪个商人如果第一桶金不干净、偷税漏税的话,他敢这么张狂吗?现在是既仇富,也仇官。在这种情况下,任志强竟然常年坚持‘任大炮’,你说他没有一点自信,他没有一点坦诚,他没有一点纯正,他敢吗?”
任志强的这张嘴给他惹了不少麻烦。几年前,在宏观调控的风头上,任志强发表了很多言论,有关部门查了他一个月,搞得任志强天天晚上给潘石屹打电话诉苦、发牢骚。后来还是潘石屹劝他,你就写个检查吧,给人家一个台阶下,否则你难受,人家也难受。这是任志强唯一的一次妥协。
2010年4月,国十条出台后,任志强在他的博客上发表了长达13000多字的文章——《这只是个开始》,狠批国十条“违背市场规律”,再次充当房地产商的意见领袖和代言人。几天后,新华网评论员窦含章在《中国证券报》上发表了署名文章——《任志强万言书是开发商谢幕前的高音》,点名批评任志强,称“国十条”是把开发商“撵出”舞台中央的好政策。这算是一种间接的敲打和留有余地的警告。任志强感受到了气氛与以往不同,所以转而规劝开发商降价,以免更加严厉的宏观调控政策出台。
任志强这张大嘴给华远的经营带来了不少麻烦,从华远最近的一次拍地经历上就可见一斑。虽然华远报出了15.96亿的高价,地却被竞争对手以9.2亿的低价拿走了。因为标书中明确规定:是否承担或开发过保障性住房是评标的重要条件之一,占有一定比例的分数及一定比例的印象分数。一直主张给富人盖房的任志强这回肯定有点懊悔了!
3、任志强这个人
在朋友眼里,任志强够义气,“第一,他不害人,第二就是朋友有了难处,他能帮的,一般都会帮。他是做事的情商高,说话的情商不高”。几年前,任志强与潘石屹去见一位高层领导,当时正在宏观调控的风头上,这位领导有意给这些开发商一些教训,当场批评潘石屹,任志强马上站出来,替潘石屹辩护,领导说一句他顶一句。潘石屹事后感慨地说:“他这个人平时可以欺负我,可是别人欺负我的时候他要帮助我。”
有人曾经问任志强:“你在公开场合批评潘石屹,有没有考虑到对方的自尊心?”任志强闻言,立刻直起腰板,瞪大眼睛,用手指着对方训斥道:“你们是以小人之心度君子之腹。双方能成为朋友,很重要的一点,就是容忍、欢迎对方提意见,不能容忍对方提意见,老是奉承话,能叫朋友吗?”
而当人们把同样的问题换个角度问潘石屹时——“你的心理素质好像很强,别人说你、批评你,你都不着急,笑呵呵的。”潘石屹的回答是:“有时我也急,但急有什么意思,他说他的,你说你的,听众会明白,你以为听众是傻瓜?人家都会明白。”两个人个性上的差异由此可见一斑。
任志强的个性争强好胜,即便是和人争论输了,他也不会直接承认。任志强认输的方式很有意思,有时他会从车的后备箱里拿出一个挂历,“哎,这个挂历特好,送给你”,算是表达对对方的认可。一位记者这样描述他对任志强的印象,“他身上透