可以说，任志强是开发商最好的代言人，因为他说的话总是站在开发商的立场，这是他天然的角色。所以，我们总是看到，任志强在各种场合为开发商辩护，举数字、摆事实、讲道理，试图将外界对开发商的指责一一去辨析、化解，尽管这是不可能的。

    但只要认真倾听任志强的话，扪心自问，我们是不是戴着有色眼镜来看待房地产行业，以及开发商呢？

    观点一：别把屎盆子扣在开发商头上

    穷人买不起房，开发商没有责任，这是政府的责任，你别把屎盆子扣在开发商头上。我们现在三大矛盾，医疗问题、教育问题和住房问题，教育问题中实行免费教育是政府的事情，不是学校的事情。教育问题可以说政府只要投钱就没有事了。在住房问题上，政府从土地中拿了多少钱，为什么不在其中拿一部分钱去解决穷人的住房问题，穷人为什么要买房子，应该把穷人拉出来，让政府掏钱去解决穷人的住房问题，全世界都是这样的。

    今年我们政府做了，政府不是没有意识到，无非是我们政府的钱少，没有解决住房问题。或者说历史上政府已经拿了大量的钱解决了住房问题，现在穷人并不是真正没有房子住。过去的福利分房不是政府拿钱解决的吗？这和发达国家建立的社会保障制度是同一个意思，只是1998年以后政府做得少了点，穷人真正没有房子吗？你算过南京的穷人是多少平方，南京最穷的30％的人可能户型面积超过北京，请你拿数据来说话。

    ——2006年4月任志强在接受记者采访时如是说

    出现房价高的原因，尽管也有不同的舆论迷惑了人们的视线，但我认为，主要还在于房地产商的获利欲望过强。

    这首先表现在房地产富豪迅速增长上。在《福布斯》富豪名单中，2001年有29人主营房地产，2003年经营房地产的增至35位，2004年增至45位，短短的几年时间竟催生了如此多的亿万富翁，还能说房地产的利润不高吗？

    其次表现在房地产的利率增长幅度上。全球房地产平均利润率为5%，而我国房地产利润率每年都在30%以上。以上海为例，房地产企业自有资金的利润率2001年为38.12%，2002年为86.36%，2003年为74.24%。这个利润率是同期社会资金利润率的20倍以上。

    这些例子足以说明，现阶段我国房地产的赢利比率是偏高的。在这种情况下，政府出台一些对房地产的干预政策，增强房地产商的责任感，既是使房地产业走向规范化运作的需要，也是使房地产业更健康发展的关键。

    ——任玉岭《房价偏高责在房产商　抑制房价需增强开发商责任感》（2006年10月《中国经济周刊》）

    房价高的责任问题，向来是一个老大难问题。之前，大家一直认为是由于开发商的贪心。如今，越来越多的人渐渐明白，责任并不完全在开发商身上，政府也要承担相应的责任。穷人或者说中低收入的人住房始终没有得到很好的保障，板子只能更多地打在政府身上。

    教育、医疗也是类似的问题。教育更是如此，特别是中小学教育，国际上早就是义务教育了。我们还在依靠希望工程，即使是希望工程，也还是腐败连连。责任究竟在谁的身上？

    所以，任志强说的是大实话。

    不过，如果说开发商一点责任也没有，那也是不对的。正如该批评所说，当一个行业的利润率是社会平均利润率的20倍以上，如果再说没有暴利，叫人怎么相信呢？这也是事实。

    观点二：我们是给政府当丫鬟的

    我们是国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我们就不干房地产。我们只是当丫鬟的，都是政府说了算。