济的影响是很可怕的，1997年的东南亚金融危机就是例子，至今东南亚经济才刚刚恢复元气，所以警惕世界流动性要如同防范吃人的老虎机一样！产生世界流动性的原因有两个：一方面，各国央行滥发纸币和美日的低利率；更重要的另一方面是商业、金融机构的信用扩张，所以金融创新是个老虎机，我们幸免于稳健的金融政策，才躲过一劫。

    从2008年的数据来看，世界流动性已经逐渐涌向和影响中国，所以我们不用担心中国股市，股市创出新高。我们最应该担心的是楼市和制造业的衰退！价格普遍抬高的现象已经发生了，并且在我们身边蔓延：物价飞涨，包括房价在一年内涨幅100%以上。如果不能有效遏制国际流动性，那么中国一线城市的楼市会再翻一倍，那时候我们的每个家庭将为国际游资的投机买单。

    从目前中国建设银行发布的2007年按揭贷款数据来看，购房贷款的坏账率不足千分之三，位列所有贷款中的最优资产，所以能够看出目前的购房贷款仍然集中在社会财富集团手里。这个阶层是社会精英阶层，和美国的次级贷款的业主完全属于不同的两个阶层，同时表明了中国的城市化才刚刚开始，我们不用担心中国的楼市按揭贷款的优良性。

    投资也好投机也罢，购房者一定会寻求投资购买溢价，因此二手房的价格不会回落，二手房价格在涨，一手房预售价没有理由会降。所以我建议客户在今年应该购房，尤其是下半年，应该果断入市，不排除2009年疯涨的可能，以免踏空楼市。本轮的调整周期最快到10月份、最慢到2009年上半年结束。

    从人民币升值的角度来看，只要人民币还在升值，房价就不会有很大幅度的回调。希望大家理性地看待这个问题，毕竟楼市的稳定对大家都有好处。

    从以上分析可以看出中国银行界的按揭和次级贷没有什么相同之处，一个健康的、良好的楼市信用体系在支撑着中国楼市，中国楼市不会出现极端的情况。也奉劝那些大炮专家和学者不要危言耸听、哗众取宠，在搞清楚最基本的次级贷的定义后再来发表议论。

    ——2008年5月5日禹方强博客文章《驳斥“中国楼市按揭出次级贷危机论”》

    “让穷人买房会导致次级贷”这个观点可以说是任志强的“穷人不该买房”观点的一贯延续。不过，本观点提出之后，并无太多的反对声，因为当时金融危机刚刚开始，社会各界如临大敌，并不知道未来经济形势会怎么样。

    如今看来，政府也确实再次选择了以房地产行业来拉动经济增长，政府的政策是鼓励购房、放松银根、降低首付成数、降低购房的利率，这些在客观上都有助于低收入人群购房。

    当然，中国没有出现穷人大规模购房的现象，到目前为止，也尚未出现次级债征兆。

    观点六：穷人不应关注高房价

    我认为每平方米七八万元的房子，降一半你也买不起，就不该讨论它。就像我们买汽车的时候讨论劳斯莱斯，它和汽车降价有什么关系，你本来也不是坐劳斯莱斯的人，老百姓更关心的是每平方米15000元以下的房子。

    ——2009年6月任志强在“博鳌·21世纪房地产论坛第九届年会”上的发言

    这话听起来放之四海而皆准，但事实上却漏洞百出。听起来很有道理，可是高房价让部分稍富的人降低了购买标准，富人降低了消费层次，因而挤压了稍穷的人的消费能力，最终导致本该买得起的任志强所谓的品质差点的房子也被富人买走了，于是结果就成了穷人还是买不起。究其根本原因还是房价普遍过高，所以高房价不但是富人的问题，也是穷人关注的问题。房价上涨，匹夫有责。

    ——2009年9月22日刘光宇博客文章《房价究竟降多少才合适