第五章 请你进入我的圈套
“我怎么了？我说什么了？迪哥，我没说什么呀！”同龄人有些委屈地申辩道，刚才的骄横也不见了。
“算了、算了，老哥，是我不好。来、来、来，喝酒、喝酒！”耿迪急忙打圆场。
“你呀，”年长者的语气缓和了许多，他接着对“同龄人”说“别说是你我，就是老爷子在这里，也不能这么对耿迪老弟讲话。大家朋友哥们儿一场。我经常跟你们几个年轻人讲：做好人、办好事、说好话，才能吃好饭；善待人、善待事、善交友，才能善始终！你呀，一喝点酒就走形儿。我老弟跟咱们不是外人，不往心里去，要换了别人，人会怎么想？喔，你牛×，你谁也不认识，你爱谁谁去……”
“算了、算了，没关系，都是自己哥们儿，没那么严重！”耿迪嘻嘻哈哈地劝解道。
“得，我错了、我错了，我错了还不行吗？”“同龄人”摇头晃脑，哭笑不得地向年长者认错了。
……
这一老一少都是负责过黑子案件的检查官。老者姓叶，名成志；年轻的姓王，名海涛。
耿迪在办公室，正仔细研究邱建刚才给他的一份关于宁海市去年全年酒店接待人数的统计资料。因为几天前，邱建按黄晓军的意见，将张河林项目的前景或者说是下场，一五一十地向耿迪做了彻底讲解。邱建在张河林这个项目中运用的一个所谓“投资回报”的概念，其实完全是个骗局。这个概念在今后的实际运行过程中是根本行不通的。邱建利用了消费者的盲从和张河林的无知，给盛京城的房地产市场编造了一个美丽的梦想。所谓“投资回报”是指客户在办理完购房和银行按揭手续之后，将房屋的出租和经营权转交给由开发商委托的物业管理公司，由物业管理公司负责对外经营，所得利润，用于支付房主的物业管理费和银行按揭。换句话讲，业主在支付完第一笔费用以后，将不再掏一分钱，就可在宁海市这个风景秀丽的海滨城市，拥有一套可供休闲度假的高级酒店式公寓。张河林利用和银行的特殊关系，将这个项目的银行按揭做到了8成，这无疑对客户们又是一个巨大的诱惑。问题的关键在于，宁海市每年的真正度假季节仅仅不到70天，加上这些年，宁海市的旅游业受盛京周边旅游风景区的大量开发的影响，宾馆业并非十分景气。许多高档宾馆、酒店，在秋冬淡季几乎是关门停业。由此看来，邱建提出的投资回报的概念，很可能是一枕黄粱。到时候，房屋出租率根本满足不了开发商对业主投资回报的承诺，甚至连维持起码的物业管理成本都成问题，那等待张河林的将是一场难以想像的噩梦。“新维多”的开盘价，已是创下了宁海市有史以来房地产市场的天价。用宁海市一位主要领导人的话讲：就是把市府大院上市卖喽，也没这个价！像一切被人类自己编造的神话一样，神话的背后，终归是令人费解的骗局——神话和破灭是一对永远分割不开的孪生姐妹，如同天使和魔鬼总是要在一起一样。耿迪想起前不久，邱建一气之下说出的那句话：“……最后把丫弄得倾家荡产……”
“怎么样，迪哥，看完了吗？”邱建推门进来，笑眯眯地问耿迪。
“看完了。”耿迪乐呵呵地回答。
“怎么样，迪哥有什么高见？”邱建问。
“够损的！”耿迪嘿嘿一笑，表示理解。
“迪哥，其实这件事的真相，原想早就跟您摊牌，只是晓军担心迪哥一旦知道全部真相以后，对张河林大发慈悲。对待张河林这样的人，老实说，我是绝对不会心慈手软的。这家伙又贪又懒又蠢，对任何人都没有真情实意，而且心狠手辣。我不是标榜我自己，这些年来，我之所以跟着晓军干，我不是图钱，我在公司的股份你也是知道的。我图的就是一个痛快和无忧无虑地发挥自我，晓军给我创造了这个平台。说句实话，当初晓军想