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第1204章 资产评估
、连续几项申请了专利保护的设计,以及王旭东老早时候就申请下来的非物质文化遗产的这些附加,就更难以估算了。这其中有些是不作为资产估值的一般考量标准的,但是东琪的影响力在那放着,所以也予以适当的增值计算。

    不过这其中的种种计算方式,还有许多的数据也都是十分的复杂,王旭东本身就对这些不感兴趣,看到这些更是头痛,尤其是本身在评估的过程当中,会把现金流作为一个重要的指标,而东琪跟物业的现金流很大,但是因为工业园区项目的投资,支出占了绝大部分的比重。

    按照他们评估机构的意见来说,工业园区属于高风险性投资,而且盈利周期将会非常的长,容易拖垮两家公司的现金流,他们对于王旭东这样冒险激进的投资行为不认可,因为毕竟他们不了解王旭东这个人,以及他的商业手段,所以资产评估的时候,这一部分的价值要打很大的折扣。

    对于这个,王旭东也认可他们的结果,毕竟了解他的人信任他,但那都是无形的东西,真正要去从股份这些东西来衡量价值的时候,的确还是要靠数据说话。

    王旭东跟着了解了几天,毕竟对方是专业的机构,从他们的分析和数据当中,王旭东也能够感受到,不管是他们这个团队的意见,还是说客观的数据分析来看,东琪和物业的发展形势都是得到了广泛认可的。总的来说,如果没有工业园区的项目,那这个估值甚至于会超出他的想象。
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