第一章 马路地摊垒出的神话
了我多少件衣服?”我摇摇头说猜不出。“要了整整2400件!”老板说完哈哈大笑起来,说:“我们这儿值钱就值在上我门市1个客户,抵北京上海大商场里10个、100个甚至1000个购买者!在我们常熟这儿零售根本不算账,我为什么要出那么高的租金把这个门市拿下来?就是要利用它所处的繁华地段来的客户多,做大生意。一天来那么10来个客户,我就可以高枕无忧了。”
“生意最好时上你这儿的客户有多少个?”我问。
老板说:“客户来多少并不能说明生意好坏,有时来10个客商不如来1个批发大户,准确的说法要看哪一天批卖出最多才行。”
“那你最好的一天批卖出去多少衣服?”
“3万4万都有过,最多我一天干出去7?8万多件!”老板说。
“每件能赚几块钱?”
“不多,一般我们只赚一两块。”
“还不多呀,一两块一件一天也就赚了十几万哪!”
老板对我的大惊小怪不以为然,说人家一天赚几十万的都有。
我说:“那你怎么能一天之内经常不断地批出1万、10万件的货来呢?”
“你要货吗?”老板一下瞪大眼睛对我说,“如果你真要货,别说一万两万,就是十万百万件货,我也可以马上给你调来,这就是我们常熟市场含金量高的厉害之处!你是作家,可以去采访到。”
不用他提醒,这自然是我非常想得到的宝贵材料。不过对他敢于下95万元租金的胆量我还是想探究一下,于是便追着这样问他。不料这位老板一下紧张起来。
“你可别向外说我是用95万租这个门市的呀!”
“这有什么,拍租是政府搞的,你担什么心?”
“你搞错了,我这个门市是从别人手里倒来的。拍租95万的那个门市在那边”老板有些紧张地用手指给我看,说那门市的地段比他这儿还要好。
我不由得恍然大悟,原来是自己搞错了。不过我还是问道:“为什么你当时不去拍卖会而从别人手里高出一半的价倒了一个呢?”
“你何先生就别提了。”老板像自己的伤疤被别人猛戳了一下,显得很有些失面子似的告诉我,他就是吃了浦口那次招商的苦头。当时他也受人怂恿,在常熟尚未站稳便跑到南京想发大财去了,结果财没发倒是赔掉了两万元摊位费。等到再回常熟时这儿的好摊位、好门市全给别人租走了,无奈的他只好私下里从别人手里倒过了现在这个门市。
“你不觉得白白多花这几十万有点冤吗?”我说。
“说冤也冤,说不冤也不冤。”他悄悄告诉我有人现在愿出150万转租他这个门市,可他没出手。
“净赚50多万还不干?”
他连连摇头,说倒一下门市是可以赚一笔钱,可我丢了这门市一年的经营收入损失恐怕就是几个50万了,你说我能舍得把这“钱庄”轻易转出去吗?
我点点头,表示明白这个账。我问这位老板,目前常熟市场上最高的门市与摊位租价实际有多少?
他明确告诉说,明面上政府公开拍租的那个95万元为最高,而实际在商人间私下交易中好的摊位达四五十万一个,最好的门市巳炒到一百多万了。
一年出一百多万租一个一二十平米的门市?我觉得也太天方夜谭了。为了证实是否有这样的事,我特意问了招商城的一些负责人,他们没有否定。
常熟啊!常熟,是什么原因使你的每一寸土地产生如此高贵的魔力?是你那先人所赋予的美妙名字的本身?还是独特的地理优势,或者是与中华民族同样悠久的历史所致?似乎是,似乎又不是。