第四百三十章 跳单
保存好,还像平常一样带客户就行了。”张伟说道。
“可是,如果我费了老大的力气带客户,最后她们两个人跳单了,那我岂不是白忙乎了一场。”张琪问道。
“你放心吧,只要你好好带她们看房,让她们买的是你带看的房子,不管她们是从咱们公司走,还是自己跳单跟业主谈,我都会让她们把中介费吐出来。”张伟脸色一变,冷然说道。
其实,张伟一开始要亲自带客户,主要看中了孟广云老公身份,想要借机跟对方认识一下,只是没想到对方如此鼠目寸光,而且还做出了跳单这种事情。
虽然一百多万元对张伟不算什什么,但是孟广云的这种行为,却是让张伟极其的反感,张伟也不愿意和这种人做生意,因为对方已经触犯了原则问题。
“好吧,我明白了。”张琪微微点头,说道。
张琪分析了一番之后,也明白张伟这么做的意思,如果现在就跟对方摊牌,那么孟广云姐妹不光会不承认,也不会再在中伟公司买房子,可以说算是打草惊蛇的做法。
而张伟现在要做的方法,就是先带着对方看房子,然后让对方买下房子,然后再借机讨要中介费,因为中介本来就是做的本买卖,这样才能将利益最大化。
就张琪本身而言,她也不想要放弃这个单子,因为这个单子的中介费很高,哪怕只能讨要回来一部分,那也比卖几套普通的房子强。
……
孟广云姐妹跟张伟等人分别后,又转身回第一次带看的别墅,而她们回到那里的原因,是想要跟业主单独谈谈,这样就不用付出中介费了。
“广玉,你觉得这两套别墅,哪一套合适呀?”孟广云一边走着,一边问身旁的妹妹,道。
“姐,我就觉得这个小区的环境和物业都不错。刚才看的那两个房子也各有特色,不过要说喜欢哪一套房子的话,我还是觉得第一套看的比较好。”孟广玉沉思了片刻,说道。
“广玉,我跟你想的差不多,也觉得那套房子比较好,只不过就是价格有点偏高。”孟广云说道。
“哎呦,姐,买一套房子不容易。房税、契税、中介费、装修费,加起来至少好几百万元,自然要买一套自己喜欢的,否则你要是在置换其他的房子,这加起来的费用也不少。”孟广玉一边掰着手指。一边算着细账道。
“嗯,这倒是,杂七杂八的费用确实不少,能省的费用、还是要省下来的好,这样才能节省买房成本。”孟广云微微点头,说道。
“对呀,我也是这个意思。”孟广玉说道:
“咱们就拿第一套房子来说吧。那套房子的装修很,基本上不用有太大的变动,咱们这装修费就能省下几十万元。”
“嗯,不错。那套房子的装修我也挺喜欢,基本上不用有什么变动。”孟广云赞同道。
“第二,那套房子的业主估计还在,咱们直接跟业主联系上了。中介费还能少上一百多万元,这加起来就有两百多万元了。”孟广玉说道。
“你说。咱们不给中伟公司中介费,而是私自跟业主签合同,会不会被中介公司给发现呀!”孟广云有些担忧的说道。
“没事,咱就说其他的中介公司,也带咱看过这房子不就行了,再说他们也没有什么证据,凭什么白给他们钱。”孟广玉说道。
“我也是这么想的,你说就带着咱们看看房子,本身也不用有什么付出,一旦咱们买下了这套房子,还要给对方一百多万中介费,他们挣钱也太容易了吧。”孟广云说道。
“就是,我就感觉跟空手套白狼一样,咱有那一百多万元干啥不行,为什么非得白白的给了他们呢。”孟广玉说道。
“嗯,就这么办了。”孟广云和妹妹想法一样,从根本上不接